上海买房最新政策2024外环限购吗 (上海买房最新政策)

根据上海市住房和城乡建设管理委员会发布的《关于进一步完善本市住房供应体系和管理政策的通知》（沪府规〔2022〕11号），自2023年4月1日起，上海市对住房限购政策进行以下调整：

一、外环线以外区域不再限购

对于外环线以外区域的住房，取消限购。非上海户籍居民购买外环线以外区域住房不再需要满足工作或居住证明要求。

二、外环线以内区域限购政策保持不变

对于外环线以内区域的住房，限购政策保持不变。非上海户籍居民购买外环线以内区域住房仍需满足以下条件：

• 已在本市连续缴纳社保或个人所得税满5年；
• 家庭在本市无住房；
• 不得使用贷款购买。

三、离婚家庭购房政策调整

离婚家庭成员购买住房，不再受原有离婚后3年内不得购买住房的限制。离婚家庭成员购买住房时，可将离婚前双方名下住房的面积合并计算入购房资格。

四、其他政策调整

还对共有产权住房、二手房交易、住房公积金贷款等政策进行了调整。

以上政策调整已于2023年4月1日起实施，有关详情可咨询上海市住房和城乡建设管理委员会官网或各区住建部门。

常见问题解答

1. 外环线以内和以外的范围如何、春申南路、嘉闵线铁路、平申路、S32申嘉湖高速公路、浦星公路、沪闵公路、上绕城高速、中春路、北翟路、上绕城高速、沪芦高速公路、青浦段沪松公路、青浦段沪松公路、沪松公路、苏沪浙皖交界区域