上海住房公积金贷款政策 (上海住房公积金网)

上海住房公积金贷款政策第一章：概述为满足上海居民住房需求，规范和完善住房公积金的管理和使用，促进住房公积金制度的健康发展，2023年修订的《上海市住房公积金管理办法》已于2023年7月1日起施行。本办法适用于在上海市行政区域内缴纳住房公积金的职工及其家庭。第二章：缴存和提取第一节：缴存1. 缴存范围在上海市行政区域内依法用人并已注册登记的机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位和其他社会组织，以及依法登记的企业、个体工商户。符合国家和上海市规定，与用人单位建立劳动关系的职工。2. 缴存比例缴存比例由职工和用人单位协商确定，不得低于5%，最高不得超过12%。用人单位缴存住房公积金的比例，不得低于职工缴存比例。3. 缴存基数缴存基数为职工上年度月平均工资。第二节：提取1. 提取条件购买、建造、翻建、大修自住住房，或者偿还购房贷款本息的。年满50周岁以上（含50周岁）的职工，离退休时一次性提取住房公积金的。出境定居或户口迁出上海市的，一次性提取住房公积金的。职工死亡或被宣告死亡，其继承人提取住房公积金的。职工因支付医疗费用、子女教育费用、生活困难等特殊情况，经职工本人申请，管理中心审核同意，可以部分提取住房公积金的。2. 提取额度职工购买自住住房，可以提取住房公积金账户内的全部余额，提取次数不限。职工偿还购房贷款本息，可以循环提取住房公积金账户内的余额。 2. 借款人责任借款人不按规定使用住房公积金贷款的，管理中心有权要求借款人提前还款。借款人不按时偿还贷款本息的，管理中心有权拍卖、变卖抵押住房或者以其他方式追偿贷款。第五章：附则本办法自2023年7月1日起施行。