上海住房公积金贷款额度 (上海住房公积金网)
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05-18
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目录
- 住房公积金贷款额度计算公式
- 公积金贷款额度认定方法
- 影响公积金贷款额度的因素
住房公积金贷款额度计算公式
住房公积金贷款额度 = 可贷额度 (公积金贷款利率调整系数 + 1) 借款年限
其中,可贷额度 = 贷款人公积金缴存余额 + 贷款人已付房款
住房公积金贷款利率调整系数
贷款年限 | 利率调整系数 |
---|---|
1年期 | 1 |
2年期及以上 | (1 + 贷款年限 0.005) |
公积金贷款额度认定方法
单职工家庭
可贷额度 = 公积金缴存余额 + 首付款
双职工家庭
可贷额度 = 两人公积金缴存余额 + 首付款
影响公积金贷款额度的因素
- 公积金缴存余额:公积金缴存余额越高,可贷额度越高。
- 缴存年限:缴存年限越长,公积金余额越多,可贷额度越高。
- 首付款比例:首付款比例越高,可贷额度越低。
- 贷款年限:贷款年限越长,利率调整系数越高,可贷额度越高。
- 贷款利率:贷款利率越高,可贷额度越低。
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