上海住房公积金为什么只有7% (上海住房公积金网)

住房公积金是国家为了帮助职工解决住房问题而建立的一项住房保障制度。住房公积金由职工所在单位和职工本人按照一定比例共同缴存。缴存的住房公积金可以用于购买、建造、翻修、大修住房，也可以用于偿还住房贷款。

上海住房公积金缴存比例为7%，其中单位缴存5%，职工个人缴存2%。这一缴存比例自2002年以来一直没有变化。而其他城市的住房公积金缴存比例一般在12%左右，高的甚至达到30%。

上海住房公积金缴存比例低的原因

上海住房公积金缴存比例低主要有以下几个原因：

• 上海职工的平均工资水平较高。根据上海市统计局的数据，2022年上海市城镇非私营单位就业人员平均工资为13862元。而全国城镇非私营单位就业人员平均工资为11592元。上海职工的平均工资水平较高，因此缴存住房公积金的负担相对较轻。
• 上海的住房价格较高。根据中国房价行情网的数据，2023年1月上海新房均价为62512元/平方米。而全国新房均价为16749元/平方米。上海的住房价格较高，因此职工需要筹集更多的首付款，缴存住房公积金的压力相对较小。
• 上海政府对住房市场采取了严格的调控措施。近年来，上海政府出台了一系列调控措施，包括限购、限贷、限价等。这些措施抑制了住房价格的上涨，使得职工购房的负担相对较轻。

上海住房公积金缴存比例提高的必要性

虽然上海住房公积金缴存比例较低，但仍有提高的必要性。主要原因有以下几点：

• 可以帮助职工更好地解决住房问题。上海的住房价格较高，职工购房的负担较大。提高住房公积金缴存比例可以减轻职工购房的压力，帮助他们更好地解决住房问题。
• 可以促进住房市场的健康发展。上海的住房市场受供需矛盾的影响较大。提高住房公积金缴存比例可以增加住房公积金的资金来源，从而促进住房市场的健康发展。

• 可以保障职工的住房权利。住房公积金制度是国家保障职工住房权利的重要措施。提高住房公积金缴存比例可以更好地保障职工的住房权利。

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