上海最新购房首付政策 (上海最新购房资格政策)

为了稳定上海房地产市场，促进健康发展，上海市政府出台了最新购房首付政策和购房资格政策。

最新购房首付政策

• 首套房首付比例不低于35%。
• 二套房首付比例不低于50%。
• 三套及以上住房首付比例不低于70%。

最新购房资格政策

上海户籍居民

• 具有本市户籍满5年，且连续缴纳住房公积金满24个月。
• 具有本市户籍，且缴纳住房公积金满36个月。

非上海户籍居民

• 连续缴纳上海市个人所得税满5年，且缴纳住房公积金满24个月。
• 持有有效的《上海市居住证》，且缴纳住房公积金满36个月。
• 符合《上海市居住证积分管理办法》积分标准的非户籍居民家庭。

其他相关政策

• 外地户籍家庭在上海购买首套房时，需要提供连续缴纳上海市个人所得税或社会保险满3年的证明。
• 外地户籍家庭在上海购买二套房时，需要提供连续缴纳上海市个人所得税或社会保险满5年的证明。
• 外地户籍家庭在上海购买三套及以上住房时，需要提供连续缴纳上海市个人所得税或社会保险满7年的证明。

政策解读

上海最新购房首付政策和购房资格政策的出台，旨在抑制投机炒房行为，促进房地产市场的健康发展。对于普通购房者来说，需要根据自身情况合理安排购房计划，避免因政策变化而影响购房。

对于外地户籍居民来说，在上海购房需要满足较高的门槛，需要提前做好准备，积累相关证明材料。

值得注意的是，上海的购房政策可能会随时调整变化，购房者在购房前应及时了解最新政策，避免因政策变化而造成损失。

其他购房相关信息

• 上海市住房保障和房屋管理局官方网站
• 上海市住房公积金管理中心官方网站