杭州龙凤花园二手房价 (杭州龙凤苑)

杭州龙凤花园二手房价 小区介绍杭州龙凤花园位于西湖区宝石山街道，南临湖滨路，北接北山路，东侧为宝石山，西侧为西湖。小区建成于1995年，共11幢高层住宅，总户数1328户。小区内绿化好，环境优雅，配套设施齐全，有幼儿园、超市、游泳池、健身房等。地理位置龙凤花园地处西湖景区核心地带，距离西湖仅百余米，周边有宝石山公园、平湖秋月、苏堤等著名景点。小区交通便利，紧邻湖滨路，距离地铁1号线龙翔桥站约1公里，可快速到达杭州市中心及各主要商圈。房价走势近几年来，杭州龙凤花园的二手房价整体呈稳中有升的趋势。根据贝壳找房数据，2022年上半年，小区的二手房均价约为6.5万元/平方米，相比去年同期上涨了约5%。房价因素影响龙凤花园二手房价的主要因素有以下几点：1. 地段优势：小区位于西湖黄金地段，周边环境优美，配套设施完善。2. 学区优势：小区对口的小学和初中均为杭州市重点学校，吸引了众多学区客。3. 户型设计：小区户型多样，有90-200平方米的多室户型，能满足不同家庭的居住需求。4. 房龄因素：小区建成于1995年，房龄较老，不过由于小区物业管理较好，房屋保养得当，实际居住品质并不受太大影响。市场现状目前，龙凤花园的二手房市场供应充足，房源较为稳定。市场需求方面，随着西湖景区旅游业的不断发展，对住房的需求也逐年增加。小区优质的学区资源也吸引了众多学区客。购买建议对于有意在杭州西湖景区购买二手房的买家，龙凤花园是一个不错的选择。小区地段优越，配套齐全，房价稳定，适合自住和投资。不过，由于小区房龄较老，在购买时需要仔细查看房屋的实际状况。最新房源以下是龙凤花园当前在售的一些二手房源信息：| 户型 | 面积 | 价格 | 方向 | |---|---|---|---| | 两室两厅 | 90平 | 560万 | 南 | | 三室两厅 | 110平 | 710万 | 东 | | 四室两厅 | 130平 | 850万 | 西 |注：以上房源信息仅供参考，具体价格和房源情况请以实际成交信息为准。