上海房产税每年都要交吗 (上海房产税每年都交还是交一次)

什么是房产税？

房产税是对房屋所有权征收的年度税收。其目的是为市政服务筹集资金，如教育、道路和公园。

上海房产税每年都要交吗？

是的，上海房产税每年都要交。

缴纳房产税的条件

在上海缴纳房产税需要满足以下条件：拥有上海的房屋房屋是自住或出租

免征房产税的情况

以下情况可免征房产税：军人及其家属的房屋低保户的房屋符合政府规定的其他免税情形

房产税税率

上海房产税的税率因房屋类型而异：自住房屋：0.6%非自住房屋：1.2%注：自住房屋是指业主本人及其配偶居住的房屋，同一家庭在上海只能有一套自住房屋享受优惠税率。

房产税计算方法

房产税的计算公式为：房产税 = 房屋价值 × 税率房屋价值一般以房屋的评估价为基础。

房产税缴纳时间

上海房产税的缴纳时间为每年1月1日至6月30日。

房产税缴纳方式

房产税可以通过以下方式缴纳：网上银行缴纳银行柜台缴纳微信/支付宝扫码缴纳

逾期缴纳房产税的后果

如果逾期缴纳房产税，将收取滞纳金。滞纳金的计算方式为：滞纳金 = 应缴税款 × 滞纳天数 × 滞纳金日利率滞纳金日利率为千分之零点五（0.05%）。

其他注意事项

房屋买卖时，卖方需要结清房产税后再办理过户手续。房屋出租时，承租人一般不承担房产税的缴纳义务，除非另有约定。房屋拆迁时，征收方会按照规定对房产税进行退还或抵扣。如果您对上海房产税缴纳有任何疑问，可以咨询当地税务机关或拨打税务服务热线。