上海长滩四期怎么样 (上海长滩四期出售房价)

综合评价

上海长滩四期是一个位于浦东新区川沙新镇的住宅小区。该小区于2009年竣工，共16栋高层住宅楼，总户数1400余户。小区环境优美，配套设施齐全，交通便利，整体品质较高，是目前浦东南部比较热门的住宅小区之一。

• 环境优美：小区绿化率高，有大型中心花园和多处小花园，居住环境舒适宜人。
• 配套设施齐全：小区内设有会所、游泳池、健身房、超市、幼儿园等丰富配套，满足生活所需。

• 交通便利：小区紧邻地铁2号线川沙站，距离浦东国际机场仅20分钟车程，出行十分便捷。
• 物业管理完善：小区物业管理严格，24小时安保，居住安全有保障。
• 户型偏小：小区大部分户型面积较小，三居室面积仅80-90平方米左右，居住空间略显局促。
• 车位紧张：小区车位数量有限，对于有车一族来说，停车可能比较困难。

房价分析

上海长滩四期房价近年来稳中有升，整体涨幅较为平稳。目前，小区二手房均价约为55000元/平方米，不同楼层、朝向、户型的价格略有差异。

影响上海长滩四期房价的主要因素包括：

• 地段：小区位于浦东新区川沙新镇，地段优势明显，靠近